問題一:個(gè)人繳存證明和繳存流水能不能在網(wǎng)上打???
答:可以的,注冊(cè)并登錄欽州公積金個(gè)人版網(wǎng)上服務(wù)大廳就可以自助打印上述證明,網(wǎng)廳的入口在欽州公積金官網(wǎng)(http://zfgjj.qinzhou.gov.cn)右側(cè)。
問題二:新購(gòu)自住住房(商品房)提取住房公積金需要什么材料?
答:購(gòu)房合同生效之日起兩年之內(nèi)可以申請(qǐng)辦理提取手續(xù);
所需材料:
①申請(qǐng)人填寫《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》(原件一份);
②購(gòu)房合同(兩年內(nèi)有效)(原件驗(yàn)證后退回);
③首期預(yù)付款收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票(原件驗(yàn)證后退回);
④商品房買賣合同登記備案證明(原件驗(yàn)證后退回);
⑤申請(qǐng)人及配偶的身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證、離婚證或離婚判決書)、共有權(quán)人的身份證(原件驗(yàn)證后退回)。
注:申請(qǐng)人未婚的、喪偶的面簽個(gè)人婚姻狀況聲明。
問題三:自住住房商業(yè)貸款提取住房公積金需要什么材料?
答:目前,交通銀行的商業(yè)貸款提取可以在手機(jī)公積金上自助辦理。其他銀行的商業(yè)貸款提取可前往柜面辦理,并需要以下材料:
①申請(qǐng)人填寫《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》(原件一份);
②借款合同(原件驗(yàn)證后退回);
③還款憑證(最近三個(gè)月還款憑證,還款憑證要明確還貸本金、利息,如有部分提前還款或結(jié)清貸款的,還提供部分提前還款、結(jié)清貸款的憑證,加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章)(原件一份);
④申請(qǐng)人及配偶的身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證、離婚證或離婚判決書)、共有權(quán)人的身份證(原件驗(yàn)證后退回)。注:申請(qǐng)人未婚的、喪偶的面簽個(gè)人婚姻狀況聲明。
⑤屬配偶以外的共同借款人提取住房公積金的,需提供共有權(quán)證明材料(原件驗(yàn)證后退回)。
問題四:住房公積金個(gè)人住房貸款次數(shù)如何認(rèn)定?
答:繳存職工家庭使用住房公積金個(gè)人住房貸款次數(shù)的認(rèn)定以人民銀行征信中心的個(gè)人信用報(bào)告及異地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》為準(zhǔn):
1) 人民銀行征信中心的個(gè)人信用報(bào)告及《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》顯示繳存職工家庭沒有住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的,認(rèn)定為第一次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款;
2) 人民銀行征信中心的個(gè)人信用報(bào)告及《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》顯示繳存職工家庭只有一次且為住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的,再次申請(qǐng),認(rèn)定為第二套(次)住房公積金個(gè)人住房貸款;
3) 人民銀行征信中心的個(gè)人信用報(bào) 告及《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》顯示繳存職工家庭已有兩次及以上住房貸款記錄,其中一次為住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的,再次申請(qǐng)認(rèn)定第三套及以上住房,不予受理。
問題五:辦理月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)當(dāng)月生效嗎?
答:扣款日前簽約月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)成功當(dāng)月生效,扣款日后簽約月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)成功下月生效。
注:本稿件摘自欽州市住房公積金管理中心《12329熱點(diǎn)問題答疑第六期》。
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